großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Überherrn! Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1975 bietet ein außergewöhnliches Raumangebot und höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst sechs großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminatboden unterstreicht die gepflegte Erscheinung dieses Objektes.

Entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse. Dieses Haus vereint hohen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – hier werden Wohnträume Wirklichkeit.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2033
Endenergiebedarf: 130.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Aufteilung:

EG: Diele, große offene Küche mit Hauswirtschaftraum, sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleideecke), modernes Bad mit begehbarer Dusche,

UG: Flur, 1 Kellerraum, 1 Küche, 1 Hobbyraum, 2 weitere Zimmer, 1 Wannenbad

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Überherrn. Überherrn liegt in der landschaftlich reizvollen Region des Saarlands und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen und dennoch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Saarlouis und Saarbrücken nutzen möchten.

Die direkte Umgebung des Hauses besticht durch gepflegte Nachbarhäuser und eine freundliche Gemeinschaft. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Naherholungsgebiete und Parks sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Überregional ist Überherrn über die Autobahn A620 und die Bundesstraße B269 gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, bieten eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region und garantieren Flexibilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Wohnumgebung für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

- Einzelgarage
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
- Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküchen in EG + UG

Kaufpreis	398.000 €
Außen-Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt.